永城市國有建設用地使用權出讓網上掛牌公告

（永城市網掛（2020）-15號）

    經永城市 人民政府批準，永城市公共資源交易中心、永城市自然資源和規劃局決定以網上掛牌 方式出讓2（幅）地塊的國有建設用地使用權，現將有關事項公告如下：

一、掛牌地塊的基本情況和規劃指標要求

序號

地塊編號

地塊編號

土地位置

地塊面積

土地用途及出讓年限

容積率：

建筑密度(%)：

綠化率(%)：

建筑限高(米)：

有無底價

起始價（萬元）

保證金   （萬元）

增價幅度（萬元）

1

永掛2019-9-1號

永公土【2020】-22號

永城市團結路北側、牡丹路東側

51180平方米

商服40年 住宅70年

大于或等于1并且小于或等于2

小于或等于30

大于或等于35

小于或等于54

有底價

9361

9361

100

2

永掛2019-9-2號

永公土【2020】-23號

永城市團結路北側、牡丹路東側

45932平方米

商服40年 住宅70年

大于或等于1并且小于或等于2

小于或等于30

大于或等于35

小于或等于54

有底價

8401

8401

100

二、競買申請條件和要求

中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，符合網上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設用地使用權網上掛牌活動，申請人應當單獨申請。

三、確定競得入選人方式

本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓按照價高者得原則確定競得入選人。

（1）地塊如果未設底價的，報價最高者即為競得入選人。

（2）地塊如果設有底價的，報價最高且不低于底價者即為競得入選人；

四、報名及保證金截止時間

競買申請人可在2020年11月04日 至 2020年12月02日登錄河南省自然資源網上交易系統（以下簡稱網上交易系統），提交申請；競買保證金到賬截止時間為2020年12月02日17時00分 。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我中心將在 2020年12月02日18時00分前確認其競買資格。

溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前交納競買保證金。

五、掛牌時間及網址

掛牌報價時間為：

永掛2019-9-1號   號地塊:2020年11月24日10時00分 至 2020年12月04日10時00分 ; 永掛2019-9-2號   號地塊:2020年11月24日11時00分 至 2020年12月04日11時00分 ;

掛牌網址：河南省自然資源網上交易系統（http://www.hngtjy.cn/home.jsp）。

六、出讓資料獲取方式

本次 掛牌 出讓的詳細資料和具體要求，見 掛牌 出讓須知及其他出讓文件。 掛牌 出讓須知及其他出讓文件可從網上交易系統查看和打印。

七、資格審查

本次國有建設用地使用權網上出讓實行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網上交易系統按規定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后，網上交易系統將自動頒發《國有建設用地使用權競買保證金到賬確認書》，確認其競買資格，出讓人只對網上交易的競得入選人進行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承當相應責任。

八、風險提示

競買人應該謹慎報價，報價一經提交，不得修改或者撤回。 網上掛牌報價截止之前，競買人至少進行一次有效報價才有資格參加限時競價。 操作系統請使用WinXP/Win7/ Win8；瀏覽器請使用IE8.0、IE9.0、IE10，其它操作系統與瀏覽器可能會影響您正常參與網上交易活動。數字證書驅動請到河南CA官方網站下載，并正確安裝。請競買人在競買前仔細檢查好自己電腦的運行環境，并先到網上交易模擬系統練習，以免影響您的報價、競價。

特此公告
九、聯系方式與銀行帳戶

聯系地址：永城市杭州路中段北側公共資源交易中心

聯 系 人：陳鵬
聯系電話：18738090925

賬戶名稱：永城市財政資金結算中心

開戶銀行：（一）中原銀行股份有限公司商丘分行永城支行

（二）河南永城農村商業銀行股份有限公司

銀行賬號：（一） 800009555611010

（二）00000008422003488012

十、備注

（1）地塊編號永掛2019-9-1號：該宗地為商住用地，出讓年限商服用地40年、住宅用地70年。商業建筑比例≤6%；停車率≥100%。該項目房屋限均價不得高于5000元/平方米、最高價不得超過5500元/平方米。新能源充電樁不少于60個；樓層高度≤17F(54米）。另：需配套不少于300㎡的社區服務用房、不少于30平方米/百戶的社區養老服務中心、不少于400平方米的物業管理用房、不少于60平方米的公廁1座；沿牡丹路不得設置商業，建議商業單獨設置，不宜在住宅底層設置商業；西側牡丹路紅線40米，兩側各15米綠化帶，建筑應退綠帶不少于5米；南側規劃路紅線25米，兩側各5米綠化帶，建筑應退綠帶不少于10米；東側規劃路紅線25米，兩側各5米綠化帶，建筑退綠帶不少于3米。該宗地在簽訂土地出讓合同前，需與受讓方就無償配建6班以上幼兒園1所、沿城市道路設置1座不少于80平方米的垃圾中轉站和配建不少于80平方米以上衛生室1所等相關事宜達成一致意見，并寫入土地出讓合同。其他未盡事項，按永城市城鄉規劃編制研究中心出具的規劃設計控制指標、《永城市城市規劃管理技術規定》和國家現行規范及標準執行。

（2）地塊編號永掛2019-9-2號：該宗地為商住用地，出讓年限商服用地40年、住宅用地70年。商業建筑比例≤6%；停車率≥100%。該項目房屋限均價不得高于5000元/平方米、最高價不得超過5500元/平方米。新能源充電樁不少于50個；樓層高度≤17F(54米）。另：需配套不少于300㎡的社區服務用房、不少于30平方米/百戶的社區養老服務中心、不少于360平方米的物業管理用房、不少于60平方米的公廁1座；沿牡丹路不得設置商業，建議商業單獨設置，不宜在住宅底層設置商業；西側牡丹路紅線40米，兩側各15米綠化帶，建筑應退綠帶不少于5米；東側規劃路紅線25米，兩側各5米綠化帶，建筑應退綠帶不少于3米。該宗地在簽訂土地出讓合同前，需與受讓方就無償配建6班以上幼兒園1所、沿城市道路設置1座不少于80平方米的垃圾中轉站和配建不少于80平方米以上衛生室1所等相關事宜達成一致意見，并寫入土地出讓合同。其他未盡事項，按永城市城鄉規劃編制研究中心出具的規劃設計控制指標、《永城市城市規劃管理技術規定》和國家現行規范及標準執行。